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【硬核推導】ROE和IRR之間是什么數量關系?

2023-07-03 13:39:30 來源:雪球網

【太長不看版結論】

以標準風電模型的參數為基準,20年折舊,15年貸款期,

當IRR較小時(5%以內),兩者誤差比例較大,兩者不宜直接換算使用;當IRR在5-10%之間,根據誤差范圍,ROE平均約等于資本金irr+2ppts,當IRR在10-15%,ROE平均約等于資本金irr+1ppts,當IRR再大,兩者近乎相等,誤差較小,近似計算即可。

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【資料圖】

【詳細推導】

在評價電力等行業的項目和公司時,我們經常會遇到一個指標IRR(內部收益率),具體的定義是,

IRR:資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等于零時的折現率。

翻譯一下,就是IRR是長周期的項目同時比較項目各期現金流和初期資本投入,考慮長周期下各時期現金流的時間價值,并按照某一折現率折現,使得現金流之和與初期資本投入相等,這個折現率就是IRR。

由于項目長周期,IRR是考慮了時間價值后的項目盈利能力,對比我們平常看到的ROE,是從利潤角度出發,著重計算的是當年度的利潤回報情況,直觀感覺上,兩者似乎是從不同維度衡量項目的質量。實際使用中,很多人也經常把兩項指標混為一談。

那么是否能從純數學的角度,來分析下兩者在數量關系上到底有什么關系?

本文主要考慮單個項目的情況,故初始項目投資CAPEX,乘以自有資金比例,便得到凈投入資本(即凈資產equity)。

因此,根據定義,可以得到

以風電項目模型為例,項目當期現金流cash flow和revenue主要的調整項為折舊DA和等額本息還款repayment,按照折舊期20年,貸款還款周期15年為基準,會得到:

其中,

(a)DA

(b)每一年的凈利潤revenue由于逐漸降低的貸款額,會逐年提升,一直到15年后,貸款還款完畢,CF=revenue+DA;

因為,DA和repayment的差是恒定的,而revenue是逐漸增長的,并將在15年還款期后,凈利潤將明顯大于初期凈利潤,并保持恒定至項目服役期末。為簡便計算,這里我們考慮整個項目周期,一增一減相互抵消,所以得到CF約等于revenue,故可以由公式(3)化簡得到(5)

圖1 風電模型irr的20次方函數

圖2 ROE與IRR誤差范圍

因此,可以從函數圖像得到誤差分析:

當irr范圍在0-5%時,IRR和ROE的數值絕對值相差范圍為3~5ppts,誤差幅度37.5%~100%;

當irr范圍5%-10%時,IRR和ROE的數值絕對值相差范圍為1.75~3ppts,誤差幅度15%~37.5%;

當irr范圍在10%-15%時,IRR和ROE的數值絕對值相差范圍為0.98~1.75ppts,誤差幅度6.1%~15%;

當irr范圍在20%以上時,誤差幅度<3%,可以認為ROE與IRR相同;

此外,如上計算過程可以看出,為方便比較,我們假設了計算模型中,前15年需要還的本息和與折舊對應的現金流大致相等從而可以得到公式5。在實際的風電模型中,折舊的現金流是小于每年本息和的,但從單項目維度來看,還款期結束后凈利潤顯著增大。以上兩項估算誤差兩者相抵,對結果的影響在本文分析中忽略不計。

【結論】

當IRR較小時(5%以內),兩者誤差比例較大,兩者不宜直接換算使用;當IRR在5-10%之間,根據誤差范圍,ROE平均約等于資本金irr+2ppts,當IRR在10-15%,ROE平均約等于資本金irr+1ppts,當IRR再大,兩者近乎相等,誤差較小,近似計算即可。

#內部收益率#

$華潤電力(00836)$ $長江電力(SH600900)$

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