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每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，敬請關注。

從上周四到本周三（4月6日-4月12日），哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。

(相關資料圖)

一、土地市場

本地市場：據成都公共資源交易中心網站，4月6日-4月12日，成都有1宗非工業用地通過掛牌或拍賣形式交易。

全國市場：

武漢：4月10日，武漢土地市場網發布公告，將以拍賣方式出讓9宗地塊的國有建設用地使用權。此次推出的9宗地塊中，黃陂區1宗，東西湖區3宗，經開區4宗，東湖新技術開發區1宗，總起始價25.32億元。9宗地塊中，涉宅用地共3宗。

南京：4月11日，江蘇省南京市規劃和自然資源局發布第二批次11宗宅地使用權的掛牌出讓公告。11宗宅地分布于秦淮區1宗、雨花臺區2宗、江寧區2宗、浦口區1宗、棲霞區2宗、鼓樓區1宗、江北新區1宗以及溧水經濟開發區1宗，出讓面積共計37.75萬平方米，起始總價142.335億元。同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉入網上限時競價，限時競價時間為2023年5月10日。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數3723套，環比上周上升26.5%；成交總面積480599.15㎡。其中，中心城區成交2966套，郊區成交757套。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數6615套，環比上周上升36.79%，成交總面積628790.84㎡，環比上周上升38.32%。本周成都二手房成交總數與總面積依然超過商品房。

三、新增預售

本周大成都范圍內，共有28個包含住宅的項目取得預售證，另有15個車位、商業、辦公項目預售。

四、一周大事件

四川遂寧：延長購房補貼政策執行時間至2023年年底

摘要：4月10日，據“遂寧住建”，四川省遂寧市出臺房地產新政推動房地產市場平穩健康發展。按照政策，延長購房補貼政策執行時間，《遂寧市主城區促進房地產業平穩健康發展九條措施》《遂寧市主城區進一步促進房地產業平穩健康發展的政策措施》中規定的市主城區購房補貼（含車位補貼）政策，執行時間延續到2023年12月31日。

廣東韶關：多孩家庭購首套房公積金最高可貸80萬元

摘要：4月11日，據“韶關發布”，廣東省韶關市住房公積金管理委員會發布關于調整住房公積金使用政策的通知。租住商品房住房公積金提取額度調整為800元/月/人，購買首套住房申請住房公積金貸款的，一人申請最高貸款額度為35萬元，兩人及以上共同申請最高貸款額度為60萬元。

按照規定，購買二套住房申請住房公積金貸款的仍按原最高貸款額度執行，一人申請最高貸款額度為30萬元；兩人及以上共同申請最高貸款額度為50萬元。使用住房公積金購買首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高貸款額度為65萬元，符合三孩政策的最高貸款額度為80萬元。

北京：多子女家庭和職住平衡家庭購房政策“一區一策”將由房山區試點

摘要：4月10日，北京市住房和城鄉建設委員會發布2023年市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。根據北京市人民政府印發的《2023年市政府工作報告重點任務清單》的通知（京政發〔2023〕8號），其中第232項工作任務為：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區一策”調控措施，支持“一老一小”、中心城區人口疏解和職住平衡的合理住房需求。籌建保障性租賃住房8萬套（間），竣工各類保障性住房9萬套（間），保持住宅用地穩定供應，保障房地產市場平穩發展。

封面新聞記者 邱俊翰

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